[摘要] 从春节前的降低非限购城市首付，前几天的契税、营业税减免，官方近期出台了一系列密集的“去库存”政策，所有行动都指向同一个目的--亲，买套房吧！这一系列政策的效果如何？
从春节前的降低非限购城市首付，前几天的契税、营业税减免，官方近期出台了一系列密集的“去库存”政策，所有行动都指向同一个目的--亲，买套房吧！这一系列政策的效果如何？
尽管已经将京沪等一线城市排除在外，但是近两天，你一定被暴涨的沪深楼市持续刷屏了你有没有想过，现在正是挣钱的好时机？！股市里赔的钱，可能买套房就分赚回来了！
仅需具备以下条件：
找一个房价大涨的城市
签一份正规的买房合同
交一笔数目越大越好的购房定金（全款更佳）
接下来就是见证奇迹的时刻了，小编要给大家讲一个真实的故事，相信看完之后你就会掌握实操技巧：这是一个因为在上海购房，屡被违约，“被迫”净赚57万的故事。
故事的主人翁叫瑶瑶，是一名90后设计师。由于新婚，今年1月14日，瑶瑶在上海虹口区海伦路地铁站附近，花了20万定金订了一套101平米的两居室。瑶瑶付定金的时候，房子总价450万人民币。交完了定金，瑶瑶很开心地跑去度蜜月了。
半个月时间，房子涨价110万
令她没有想到的是，2月2日早晨，瑶瑶收到房东微信，说，“房子不卖了。”据房东表示，他原本打算置换的房产，半个月之内房价飙涨了200万，因此无法出售现有的这套房产。后经瑶瑶查询，她订下来的这套房子，市价在560万左右，也就是半个月内涨价110万。根据定金协议，房东因为违约，原本要赔瑶瑶20万。后经双方协定，瑶瑶终获赔17万。
春节回来上班后，瑶瑶又马不停蹄地找房子去了，可她万万没有想到的是，买房之路并不如她想象的轻松。由于有了经验教训，她怀揣10万现金出发，准备看中后就马上出手，绝不犹豫。结果，定金是交出去了，房子还是没有买成功。
由于担心10万定金不足以撼动房东的心，瑶瑶第二天立马再给房东转账30万。原本以为就万事大吉了，但是！瑶瑶还是收到中介短信说，房东开始摇摆不定，很可能会违约。
据中介称，有另一个买家，愿意出价500万（原价445万），并付全款。尽管根据协议，房东一旦违约，就要赔给瑶瑶40万，另加6.3万的中介费，但500万现金，对房东而言仍然十分具备吸引力。
短短的一周不到，加上前一套房子17万的违约金，这位可爱的90后设计师分获赔57万。可对瑶瑶而言，自己想要的还是买到一套心仪的房子。
网友热议：
>燕飞南天：去年我买二手房中介说先给20万定金吧，我说:不，20w太危险，给100w
>芙浮于水：钱是赚到了，但离买到房子的目标更远了，有种苦中作乐的感觉??人生真复杂。
>老糊涂猫：够租五年房了，五年以后房价下来再买，贼合适。
>zht612071：两天时间比我这辈子都赚的多[抓狂]
>张向东：据说北京房价近大涨，某前同事去年买房签约，说好违约金10%，前天原房主说房子不卖了，如约赔偿100万，因为毁约再卖可以多赚200万。前同事在她的预产期当日遭遇此变故，原来打算生孩子后搬入新居，现在要重做打算。是的，原房主付了违约金，遵守了规则，但是，规则之上，还有规则。
>蔡老板:买房挣违约金~~~生财之道啊~~
不说了，小编要去买房了...
（来源：金陵热线）
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